Normalmente, cuando la gente oye hablar de pueblos europeos que venden casas e incluso pueblos enteros por precios simbólicos -como 1 euro- no se plantean mudarse o cambiar de vida, sino las ofertas son tan intrigantes que se preguntan «¿Por qué no?».
Hay tantos pueblos pequeños semiabandonados en Europa con funcionarios locales que buscan formas creativas de revitalizar sus poblaciones y economías.y con muchas casas pequeñas, villas e incluso palacios vacíos que ofrecer, el número de agencias inmobiliarias internacionales y casas se ha multiplicado.
Los programas de televisión y los medios digitales publican con frecuencia historias sobre quienes decidieron hacer lo mismo y encontraron la «casa de tus sueños» en una pequeña aldea con impresionantes vistas sobre los pastos ondulados o no lejos del mar o con vistas a viñedos y olivares en Italia, Francia, España e incluso Suiza.
Un ejemplo muy publicitado es el de la actriz Lorraine Bracco (Liberados, soprano) que compró una casa de 200 años en la ciudad italiana de Sambuca di Sicilia (uno de los primeros en ofrecer ofertas de 1 euro) y produjo una serie de televisión (Mi gran aventura italiana) en la renovación.
En los últimos tres o cuatro años, Sambucacon una población de 6.000 habitantes y promocionado como uno de los pueblos más bellos de Italia, ha vendido docenas de casas y tiene muchas más en el mercado.
Airbnb entra en el mercado a 1 euro
Mismo Airbnb saltó a la moda de Sambuca y lanzó un concurso que ofrece un contrato de alquiler gratuito de un año a una persona, pareja o familia pequeña lista para vivir y acoger en una casa de seis habitaciones en el centro del pueblo, una de las casas de 1 euro que ha sido bellamente renovada. “Múdate a Sicilia, vive en una casa adosada bellamente restaurada de £ 1 y conviértete en un anfitrión de Airbnb”, ofrece el gigante de alquiler de casas de vacaciones.
La tendencia «ha estado ocurriendo desde al menos 2015, cuando Pueblos españoles enteros han comenzado a salir al mercado por menos del precio de un apartamento de una habitación en Londres“, explican desde Dispatches Europe, que tiene una guía de las propiedades en oferta. Consulta aquí qué pueblos y ciudades españolas están a la venta.
En 2016, SCS informó que «cientos de años después de que un italiano corriera a Estados Unidos, los estadounidenses ahora se dirigen a la pequeña ciudad italiana de Guardia Sanframondi, donde derriban casas por solo $15,000 (13.890 euros), y los habitantes son acogedores.
Incluso hay un libro sobre cómo comprar una casa por 1 euro, Casas 1 euro. Y es verdad que si tienes el tiempo y los medios, muchas iniciativas nuevas están atrayendo compradores nominales en ciudades de Suiza, España, Croacia e incluso Japón.
También es cierto que la mayoría se encuentran en un estado deplorable., a menudo sin fontanería ni electricidad, o como dijo Bracco en una entrevista: «Era un agujero que había que renovar por completo». Lo hizo con ayuda local, explicando que en Estados Unidos “no sería posible hacerlo sin costar millones de dólares”.
Y hay advertencias sobre estas ofertas «demasiado buenas para ser verdad»: Los compradores potenciales deben aceptar renovar la propiedad dentro de un período determinado, generalmente tres años, y vivir allí. De lo contrario, la casa va a los municipios.
Por más de 1€
Italia ha estado a la vanguardia en la oferta de alternativas creativas para atraer compradores y dar nueva vida a las ciudades deterioradas.. Durante años, según datos oficiales, el país ha tenido una de las tasas de natalidad más bajas de Europa y va camino de perder una quinta parte de su población en los próximos 50 años.
Uno de los problemas que tienen algunos alcaldes a la hora de intentar implantar el programa de 1 euro es que «era imposible encontrar a los dueños de las casas abandonadas y los obstáculos burocráticos para deshacerse de los edificios resultaron ser enormes”, escribe. El local.
Algunos han imaginado nuevos proyectos como las ciudades de Carrega Ligure en Piamonte, Latronico en Basilicata, Biccari en Puglia y Troina en Sicilia que han lanzado sitios web para exhibir casas remodeladas baratas y han abierto agencias inmobiliarias profesionales para ayudar a conectar a los compradores interesados con los propietarios de casas abandonadas.
Estas personas descubrieron que poner casas baratas en el mercado era mejor que intentar venderlas por 1 euro. Montieri, en la Toscana, según El localEn un principio había anunciado casas antiguas a 1 euro, pero ahora las vende desde 20.000 euros.
Entonces hay otros incentivos«La remota ciudad alpina de Locana en Piamonte ofreció recientemente pagar hasta 9.000 euros durante tres años a familias dispuestas a trasladarse y establecerse entre picos nevados y verdes valles, con la condición de que ‘tengan al menos un hijo y un mínimo sueldo anual de 6.000 euros’, escribe el periódico.
En el pequeño pueblo piamontés de Cabella Ligure, elLos compradores de casas baratas obtienen exenciones de impuestos por renovaciones y pagan menos impuestos sobre la propiedad, incluso si es su segunda casa. Otros incentivos inventivos recientes incluyen ofertas en efectivo para ayudar a las familias que desean establecerse o iniciar un nuevo negocio.
Internet de alta velocidad para nómadas digitales
Ahora que covid ha impulsado la tendencia de trabajar desde casa y en cualquier parte del mundo, la última iniciativa italiana para revivir pueblos rurales en decadencia es conéctelos a Internet de alta velocidad y abra el mercado inmobiliario barato a un número creciente de nómadas digitales.
«El gobierno ha anunciado un plan de mil millones de euros para promover la revitalización de los pueblos rurales facilitar el trámite de visa para “trabajadores remotos en busca de la dolce vita”, según Cuarzo.
«Tenemos miles de pueblos maravillosos que estas visas podrán revivir», dijo Dario Franceschini, ministro de cultura de Italia, al Times de Londres. “Ahora que las personas pueden trabajar sin estar físicamente presentes en las oficinas, el aislamiento de estos lugares ya no es un problema, sino un factor de encanto”. Hace apenas unas semanas, el gobierno anunció la introducción de una «visa de nómada digital» que ha sido aprobada y convertido en ley bajo el nuevo «decreto sostegni ter».
Con la visa de un año renovable para teletrabajadores «altamente calificados» que planean instalarse en el país, «Italia ahora parece lista para unirse a países de la UE como Alemania y Portugal para ofrecer visas especiales que permiten a los trabajadores remotos trasladarse a Italia desde fuera de la Unión Europea”, informa El local.
“El gobierno debe trabajar un nuevo proyecto de ley de aplicación de la ley, que define todos los procedimientos y detallesLuca Carabetta, parlamentario del Movimiento Cinco Estrellas, que impulsó la visa de nómada digital, dijo al periódico.
«Tenemos un nuevo sitio web donde con detalles de alquileres disponiblestambién hemos incluido todo lo que un extranjero puede necesitar para vivir aquí y sentirse como en casa, como contactos locales para fontaneros, niñeras, médicos, electricistas…”, explica Federico Balocchi, alcalde de Santa Fiora en la Toscana.
El sitio web de la ciudad presenta a Santa Fiora como «uno de los Borghi piu belli d’Italia(uno de los pueblos más bonitos de Italia) y ofrece «propiedades, servicios e infraestructura de ultra banda ancha para trabajadores inteligentes en un interior sinónimo de excelente calidad de vida». «¡Vive en el pueblo por un corto tiempo o para siempre!», invita el lienzo.
Sin embargo, Una palabra de advertencia: los teletrabajadores deben demostrar que trabajarán y no solo disfrutarán del sol toscano.