Tabla de contenido
Para detener el aumento de los precios inmobiliarios en Portugal, que aumentaron un 20 % el año pasado, El gobierno portugués ha anunciado una serie de medidas (por valor de 900 millones de euros) que terminarán con su llamado programa de visas doradas (tornillo doradopara) para nuevos compradores extranjeros que pretendan invertir en el país, además de prohibir nuevas licencias de apartamentos turísticos (con la excepción de proyectos rurales que benefician a pequeñas poblaciones), lo que significa que la mayoría de la población local no puede permitirse alquilar las propiedades debido a su alto precio.
Otra de las medidas que se barajan es que los compradores extranjeros de inmuebles que deseen renovar sus visas doradas existentes solo serán elegibles si su propiedad se utiliza como su propio alojamiento, o si se anuncia en el mercado de alquiler a largo plazo, El primer ministro portugués, Antonio, aseguró el jueves.
Además, para aumentar la construcción de viviendas, el gobierno portugués cambiará la clasificación de algunos terrenos y edificios. y ceder terrenos para construir viviendas asequibles para la población. En este plan se elimina la licencia municipal anterior y así el promotor puede obtenerla presentando una declaración responsable.
En todo caso, las entidades públicas que no respeten los plazos legales para el otorgamiento de estas licencias serán sancionadas con multa.
Las medidas también incluyen obligar a los propietarios a alquilar casas que han estado desocupadas durante más de un año (unos 730.000, según el Instituto Nacional de Estadística de Portugal), y el coste de estos alquileres nunca puede superar el 35% de los ingresos del núcleo familiar.
Los edificios vacíos también pueden ser alquilados por el Estado para subarrendarlos. durante cinco años y actuar como corredor de bienes raíces.
En caso de alquiler impago, el gobierno portugués asumirá los pagos para que los propietarios reciban siempre su dinero, y negociará con el arrendatario una solución a la deuda.
Por otro lado, el gobierno portugués también ha obligará a los bancos a ofrecer hipotecas a tipo fijo, y ofrecerá diversas ayudas a las familias que lo necesiten para poder pagar su alojamiento o adquirir uno nuevo.
Las famosas visas doradas de Portugal Se emiten desde hace una década para ciudadanos fuera de la Unión Europea con el objetivo de incrementar las finanzas públicas del país.
De acuerdo a Revista Fortunadesde, Portugal recaudó 6.800 millones de eurosy el 90% de ese dinero se destinó a bienes raíces, según el Servicio de Inmigración y Fronteras del país.