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El Consejo de Ministros ha aprobado este martes una reforma del Real Decreto sobre bienes de la Seguridad Social para facilitar el uso de las más de 1.000 viviendas vacantes pertenecientes a otras administraciones, según ha informado este martes el Ministerio de Seguridad Social, Inclusión, Seguridad Social y Migraciones .
En concreto, la norma simplifica y facilita la enajenación, transmisión y enajenación de inmuebles pertenecientes a la Seguridad Social pero no utilizados por ninguna de las entidades gestoras y servicios comunes del sistema, todo ello con el objetivo de hacer un uso más eficiente de los activos de la Seguridad Social.
“La Seguridad Social tiene un patrimonio amplio y heterogéneo, repartido por toda España y, en ocasiones, infrautilizado”, argumenta el ministerio. En efecto, según una auditoría interna de la Seguridad Social, actualmente hay 1.028 viviendas vacías, que van desde edificios a solares, pasando por locales, masías rústicas y naves o garajes.
Esta situación, alega el Departamento que preside José Luis Escrivá, genera gasto público para su mantenimiento (vigilancia, reparaciones, impuestos), además de que, «en algunos casos, se trata de edificios en el centro de los pueblos que, por por su estado de subutilización, no sólo no prestan servicios públicos a la ciudadanía, sino que además deterioran el medio ambiente urbano”.
Para ayudar a remediar esta situación, y al mismo tiempo garantizar los activos de la seguridad social, el gobierno ya ha realizado cambios en la Ley General de la Seguridad Social -introducidos en la Ley de Presupuestos Generales del Estado 2023-, que actualmente se están desarrollando con la reforma del Real Decreto de Patrimonio.
La nueva normativa amplió la adscripción de bienes inmuebles de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS), hasta ahora sólo prevista para las entidades que forman parte de la Seguridad Social, a otras administraciones públicas o entidades de derecho público, sin perder la titularidad de estos.
El Ministerio señala que esto reduce los tiempos de tramitación, ya que las adscripciones se pueden acordar directamente, sin necesidad de pasar por el más largo trámite de cesión de uso.
“Lo que es de todos puede ser disfrutado por todos y las administraciones que quieran potenciar este tipo de bienes podrán hacerlo en beneficio de los ciudadanos”, ha subrayado la portavoz de la ministra, Isabel Rodríguez, durante la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.
La norma también agiliza los procedimientos en caso de cesión de uso fijando el plazo máximo de tramitación en 90 días y mejorando y aclarando la regulación de los bienes objeto de cesión, los posibles beneficiarios de los mismos, su finalidad y el régimen de extinción y revocación de la transferencia.
Las administraciones o entidades a las que se destinen o asignen los bienes deberán garantizar su utilización con fines de utilidad pública.
En cuanto a la enajenación de bienes inmuebles, la regulación se aprueba por la ley del patrimonio de las administraciones públicas, que es menos restrictiva que la existente para la seguridad social.
Así, de acuerdo con la ley de patrimonio, se amplía el número de supuestos en los que se puede acudir a la subasta directa y se flexibiliza el procedimiento a seguir en caso de subasta pública, lo que permite reducir el tipo de subasta sucesiva. subastas.
PLAN DE MEJORA DEL PATRIMONIO
El nuevo Real Decreto también prevé el desarrollo de un Plan de Optimización de Activos de la Seguridad Social en el que se evalúan las necesidades actuales y futuras de las entidades del sistema en materia de edificaciones e inmuebles y se define si los que no son necesarios son objeto de transmisión o enajenación .
También analizará las inversiones necesarias para la mejora y mantenimiento de los activos, el examen de los gastos incurridos para su control y reducción, el seguimiento de los procesos de enajenación y enajenación y las actuaciones en materia de seguimiento e inspección para certificar el correcto uso. de los bienes embargados o transferidos.
El portavoz del Gobierno precisó en la conferencia posterior al Consejo de Ministros que este plan de optimización deberá ser presentado por la Tesorería General de la Seguridad Social en el plazo de tres meses.