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Metrovacesa registró unas pérdidas netas de 23,5 millones de euros en 2022, frente a un beneficio de 18,5 millones de euros registrado un año antes, pero aumentó su facturación un 1,7%, hasta los 519,2 millones, según informó este lunes la compañía.
La promotora inmobiliaria ha explicado que sus pérdidas netas de 23,5 millones de euros en 2022 se explican por el impacto negativo de 54,3 millones de euros que ha tenido en su cuenta de resultados la caída de la valoración de los activos de uso terciario.
No obstante, excluyendo esta partida excepcional, que no ha tenido impacto en la generación de caja, el resultado recurrente antes de impuestos de Metrovacesa alcanza los 43,6 millones de euros, cifra un 16,8% superior a la de 2021.
Metrovacesa situó su margen bruto promotor en el 21,2%, frente al 22,5% de 2021, y su margen bruto de explotación (Ebitda) el año pasado ascendió a 45,8 millones de euros, cifra que equivale al 9% de la facturación y que es un 9,8% inferior que la de 2021.
La compañía destacó que logró los objetivos marcados para el año, tanto en términos de operación como de generación de caja, a pesar de la desaceleración económica experimentada desde mediados de 2022.
Así, la generación de caja de Metrovacesa se sitúa en 151,8 millones de euros en 2022, por encima de su objetivo de 150 millones de euros, gracias a “la monetización de suelo procedente de la entrega de viviendas y venta de suelo”. Para 2023, la promotora establece un rango entre 100 y 150 millones de euros, teniendo en cuenta la previsión de un precio medio por vivienda más elevado.
En 2022, el recuento de preventa del desarrollador alcanzó las 1.837 unidades, cerrando la cartera de pedidos de preventa acumulada de la compañía con 3.171 unidades.
Hasta el 31 de diciembre de 2022, Metrovacesa ha hecho entrega de llaves de 1.699 viviendas, con el objetivo fijado entre 1.600 y 2.000 unidades. Para el presente ejercicio, ya ha vendido anticipadamente más del 80% de las entregas previstas para 2023 y el 60% para las entregas de 2024. “La compañía sigue avanzando de forma constante hacia su objetivo de negocio a medio plazo, en torno a 2.000 unidades”, dijo.
(((SERÁ EXTENSIÓN)))