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Aedas Homes cerró los nueve primeros meses de su ejercicio, periodo que abarcó de abril a diciembre de 2022, con unos ingresos de 358 millones de euros, lo que supone un descenso del 11% respecto al mismo periodo del año anterior, y una media margen bruto del 26,3%.
Le promoteur immobilier a défendu que ces données se situent dans sa fourchette d’objectifs estimée, c’est pourquoi il a maintenu ses objectifs d’atteindre 900 millions de revenus annuels et 160 millions d’Ebitda inchangés lors de la clôture de son exercice en marzo.
Aedas Homes ha explicado que la compañía concentra la mayor parte de las entregas en el último trimestre del año, por lo que espera alcanzar estas cifras, que supondrían las cifras históricas más altas registradas por la promotora.
A 31 de diciembre, la desarrolladora tenía 2.098 unidades terminadas (con certificado de terminación CFO) listas para entregar, lo que sumado a las más de 1.000 unidades ya entregadas, da visibilidad para llegar a las 2.600 entregas anuales previstas.
“Las cifras operativas y financieras de la compañía confirman que Aedas Homes avanza de manera constante, mostrando una probada capacidad de ejecución y crecimiento bajo demanda que mantiene una resiliencia excepcional”, dijo su director general, David Martínez, quien destacó que el promedio de construcción para vender (BtS) precio Las ventas de los nueve primeros meses del año aumentaron un 15% interanual hasta los 390.000 euros.
CARTERA DE 1.565 MILLONES DE EUROS
La cartera de ventas para los próximos dos años es de 4.929 unidades (3.856 BtS y 1.073 BtR) por un valor de 1.565 millones de euros, con una cobertura de ventas que cubre respectivamente el 70% y el 25% de las entregas de los años 2023/24 y 2024/25.
La compañía también está registrando niveles máximos de viviendas en venta, con más de 10.000 unidades en el mercado, un 30% más que en el mismo período del año anterior. Solo de abril a diciembre lanzó 3.026 unidades, cifra que contrasta con las 2.398 del mismo período del año anterior.
Esta visibilidad se refleja también en las 4.437 viviendas que tiene en construcción -a las que hay que sumar las 2.098 ya finalizadas pendientes de entrega (CFO)- y en su amplia reserva de suelo, que garantiza actividad hasta final de año. año financiero.
Esta cartera de suelo asciende a 17.241 unidades repartidas en 13 comunidades autónomas y se basa en inversiones prudentes con un enfoque selectivo, favoreciendo la opción en segmentos de mercado resilientes.
Por su parte, Aedas Homes cierra los nueve primeros meses del año con 150 millones de euros de caja, 30 millones adicionales de línea revolvente disponible y exposición limitada a tipos de interés variables.
“A pesar de la incertidumbre del entorno económico actual, la actividad operativa de Aedas Homes se está desarrollando favorablemente y con una sólida visibilidad sobre los objetivos, lo que se refleja en el buen grado de avance de la obra y el buen ritmo de las ventas. nivel de demanda que sigue mostrando resiliencia», concluyó Martínez.